新築売戸建住宅 三郷市 彦川戸１丁目 (新三郷駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,390万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩35分
[バス利用可] バス6分 彦成二丁目東 停歩10分
所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 91.12㎡ 土地面積 実測 76.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「三郷市彦川戸1丁目」：三郷市エリアの新居にピッタリ。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。新婚の方々にもお勧めなのは、しっかり収納できるサービスルー
  • 外観は落ち着いています
  • 陽当り良好のリビングです
  • お料理しやすいキッチンです
  • 15帖のリビング
  • 全居室収納あります
  • 二面採光でお部屋が明るいです
  • バルコニーも陽当りGOOD!
  • 前面道路含む現地写真です
  • 駐車スペースもあります
  • 収納もある玄関です
  • 玄関収納があります
  • 浴室乾燥機付き
  • 広い洗面スペース
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォッシュレット完備
  • 彦成小学校
  • 北中学校
  • 彦成保育園
  • イトーヨーカドー
  • スーパービバホーム

    アピールポイント

    来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。余裕ある間取りの３ＳＬＤＫで快適な毎日を送りましょう。こだわり条件Ｎｏ，１の新築物件です。新居にいかがでしょうか。建物面積９１．１２平米なので、使い勝手がいいです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。独立洗面所のある物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス6分 彦成二丁目東 停歩10分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩44分
    つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩56分
    所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    3SLDKの間取りです。価格は2390万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありませ

    ん。建物面積91.12㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。三郷市エリアと武蔵野線新三郷付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。
    武蔵野線新三郷周辺への引っ越しをお考えなら「三郷市彦川戸1丁目」。顔が見える安心のTVインターホン付きです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。夏場のキッチンはとても暑いですよね。換気ができる窓がついています。一戸建ての購入は失敗できません。三郷市や武蔵野線新三郷付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦川戸１丁目
    間取り(内訳) 3SLDK（洋６．１、５、４．１、Ｓ５．４、ＬＤＫ１５．６） 建物面積 91.12㎡
    土地面積 実測 76.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDI1W建02145
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002812398 管理番号 151910000042767
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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