新築売戸建住宅 三郷市 彦成２丁目 (新三郷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩27分
[バス利用可] バス5分 彦郷小学校前 停歩12分
所在地 埼玉県三郷市彦成２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 140.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
畳コーナーがあって小さいお子さんがいる方にもオススメできます。建物面積が96.88㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。こだわり条件No,1の新築物件です。新居にいかがでしょうか。24時間換気シ
  • 並列2台駐車可能
  • 16帖のリビング
  • お料理しやすいキッチンです
  • 陽当り良好です
  • 畳コーナーです
  • 使い勝手のいい洋室です
  • ゆったりした洋室です
  • 広々としたバルコニーです
  • 前面道路含む現地写真です
  • 毎日通る玄関はこちらです
  • スペースが確保できる洗面所です
  • 浴室乾燥機付き
  • ウォッシュレット完備
  • 彦成保育園
  • 彦郷小学校
  • 彦糸中学校
  • イトーヨーカドー

    アピールポイント

    ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を２台駐車可能です。臭いも湯気もこもらないように洗面所に窓をつけてスッキリ綺麗な空気を取り入れられます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。周辺環境も良好な、令和６年８月築の住みよい物件となっております。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。建物面積が９６．８８㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス5分 彦郷小学校前 停歩12分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩57分
    ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩34分
    所在地 埼玉県三郷市彦成２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　床下収納　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　上水道　下水道　都市ガス　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：5戸
    「三郷市彦成第4全5棟　5号棟」のここがイチオシ。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。3SLDKの快適な生活空間が

    魅力の、一押し物件です。周辺環境も良好な、令和6年8月築の住みよい物件となっております。不動産購入をお考えの方は、三郷市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「三郷市彦成第4全5棟　5号棟」はいかがでしょうか。玄関収納がついており、玄関回りの収納面も安心です。ご家族でお引越しの時にお勧めなのは3SLDKの物件です。三郷市や武蔵野線新三郷付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦成第４全５棟　５号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、他４、洋８．５、６、５．２） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 140.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北7.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDIW建00360
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1001094298 管理番号 151910000042684
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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